計劃概覽

同心攜手 共創典範
 
南丫島博寮港計劃的願景是使香港維持亞洲帆船之都的地位,展示「發展」及「保育」如何共存,而生態教育和生態旅遊可以成為社區日常生活的一部分。
 
香港帆船運動歷史悠久,而皇家香港遊艇俱樂部早於1846年成立。至今,香港仍然是東南亞地區最成熟的遊艇市場及擁有最大的遊艇隊伍。然而,由於香港超過20年沒有建造新的遊艇港,而現時只有少量遊艇港可停泊大型的遊艇,當中沒有一個適合大型賽艇,使香港未能舉辦重要的國際帆船賽事和遊艇展,其於遊艇界的領先地位正面臨威脅。另一方面,周邊國家如新加坡、泰國和馬來西亞,甚或至中國都在爭相擴展他們的設施。香港必須採取行動,以保持其領先地位。
 
擬建的遊艇港將提供500 個泊位,可容納長達100米的超級遊艇。泊位供長短期停泊,亦歡迎外訪的遊艇停泊。此外,遊艇港部分亦會包括一個私人遊艇會和公眾帆船訓練中心,所提供的設施會參照國際標準,以舉辦國際的船賽。遊艇港更會成為以獲取英國藍旗生態標籤(Blue Flag Eco-Label)或同級的標準為目標的「綠色遊艇港」。
 
配合2013年施政報告,擬建的遊艇港可接待及停泊遠洋的超級遊艇,帶來高消費的遊客,以彌補郵輪產業所未能涵蓋的重要經濟收入來源缺口。風帆訓練中心可培養香港的風帆運動員參加國際帆船賽事,以趕上於2006年亞運會囊括多個帆船獎牌的新加坡帆船隊。遊艇港的規模及設計適合舉辦國際帆船賽,如沃爾沃環球帆船賽,有關帆船賽已分別於新加坡和中國舉辦賽事,但是香港卻未有機會。遊艇港亦可舉辦規模相當於摩納哥國際遊艇展的大型展覽,該展覽於2014年吸引了逾30,000人次。這些大型活動皆會為香港帶來經濟利益。
 
其他擬建發展元素包括商業海濱廣場、水療度假酒店及低密度住宅社區。海濱廣場為發展的中心,提供公共設施,如渡輪碼頭、到訪遊艇泊位、集會/公眾活動廣場、食肆、商舖、寫字樓、度假住宿等。水療度假酒店提供120間客房,提供頂尖的建築和室內設計、高度的私密性、個人化的服務等,為香港水療度假酒店訂定標準。該酒店會以生態為主題,以配合項目提倡保育的主題,及南丫島獨特的生態和文化環境。我們相信一個成功的項目需要有生命力和社區精神,因此項目還包括一個提倡低碳生活的低密度住宅社區。根據目前的規劃,項目會有約850個住宅單位,以階梯式和低密度發展,與大自然環境融合。整體發展會實施一個綜合的可持續發展策略,包括廢物回收、廢料發電、廚餘堆肥、可再生能源(如波浪能)、雨水收集、三級污水處理、有機耕作、被動能源設計等,以配合政府所提倡低碳城市宏圖。
 
南丫島博寮港非常支持香港政府倡導的生物多樣性公約,並提出一個具前瞻性的解決方案,以解決發展和保育之間的衝突,以一個「微觀」的方法評估項目的實際生態價值,而不是「宏觀」地依靠已有的土地的規劃來衡量。我們建議識別和保留高生態價值的土地,以保育當地的生物多樣性,相反,以交換土地的機制,於生態價值較低的土地上發展,使當地高價值的棲息地及生物多樣性不僅得以保留,同時亦可引入積極的管理和保育計劃。這正是「保育走廊」的理念,可以提供積極和全面的生態教育,以及以社區為基礎的活動,提高保育的認知及實踐。

南丫島博寮港計劃願景:
  • 振興南丫島及定位為香港度假勝地,成為生態教育和生態旅遊的目的地;
  • 推動新的可持續生活方式,展示有遠見及願景的發展,不僅可尊重當地自然環境、生物多樣性和文化遺產,更可強化有關元素;
  • 向世界推動香港「亞洲帆船都會」、「亞洲盛事之都」的新形象;及
  • 推廣香港的水上體育文化。